Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 12, Mellerup

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 166 m².1.896.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden aug. 2013
209k977k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202426. aug. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat1.568.790 kr.Markedet · 1992573.364 kr.Markedet · 1993678.940 kr.Markedet · 1994769.908 kr.Markedet · 1995598.596 kr.Markedet · 1996818.380 kr.Markedet · 1997861.872 kr.Markedet · 1998208.828 kr.Markedet · 1999890.922 kr.Markedet · 20001.130.460 kr.Markedet · 20011.419.466 kr.Markedet · 20021.004.466 kr.Markedet · 2003906.858 kr.Markedet · 20041.176.774 kr.Markedet · 2005702.512 kr.Markedet · 20061.607.378 kr.Markedet · 20072.337.280 kr.Markedet · 20081.694.528 kr.Markedet · 20091.666.972 kr.Markedet · 2010750.652 kr.Markedet · 20111.253.964 kr.Markedet · 20121.444.200 kr.Markedet · 20131.456.982 kr.Markedet · 20141.588.786 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20161.787.986 kr.Markedet · 20171.753.790 kr.Markedet · 20181.271.892 kr.Markedet · 20191.508.608 kr.Markedet · 20201.851.232 kr.Markedet · 20212.008.766 kr.Markedet · 20222.339.604 kr.Markedet · 20232.351.722 kr.Markedet · 20242.561.546 kr.Markedet · 20252.163.976 kr.Markedet · 20262.216.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²123 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²94 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²115 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²220 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²80 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²66 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²93 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²367 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²499 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²862 m02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden