Fjordbakken 2

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.828.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordbakken gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2006jan.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	58 m	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	67 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	97 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	179 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	324 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	210 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	191 m	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	321 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	288 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	393 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu