Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordbakken 2

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².1.474.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.579.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden mar. 2013
288k611k934k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20131.325.000 kr.I dag · vores estimat1.579.347 kr.Markedet · 1992382.470 kr.Markedet · 1993419.540 kr.Markedet · 1994481.030 kr.Markedet · 1995532.290 kr.Markedet · 1996459.470 kr.Markedet · 1997599.940 kr.Markedet · 1998607.750 kr.Markedet · 1999669.680 kr.Markedet · 2000547.360 kr.Markedet · 2001572.660 kr.Markedet · 2002631.950 kr.Markedet · 2003561.220 kr.Markedet · 2004616.110 kr.Markedet · 2005544.500 kr.Markedet · 2006744.260 kr.Markedet · 2007898.260 kr.Markedet · 2008945.010 kr.Markedet · 20091.095.270 kr.Markedet · 2010819.060 kr.Markedet · 2011916.190 kr.Markedet · 2012793.980 kr.Markedet · 2013988.020 kr.Markedet · 2014620.950 kr.Markedet · 2015924.000 kr.Markedet · 2016741.620 kr.Markedet · 2017874.280 kr.Markedet · 20181.039.390 kr.Markedet · 2019897.600 kr.Markedet · 20201.087.900 kr.Markedet · 20211.213.960 kr.Markedet · 20221.314.830 kr.Markedet · 20231.223.970 kr.Markedet · 20241.261.480 kr.Markedet · 20251.148.400 kr.Markedet · 20261.271.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 79
7700 Thisted		111 m²304 m25-08-20251.700.000 kr.15.315 kr./m²
Fårtoftvej 76
7700 Thisted		112 m²241 m16-06-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Egevej 6
7700 Thisted		109 m²414 m30-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²260 m25-05-20262.250.000 kr.19.565 kr./m²
Spangbergsvej 34
7700 Thisted		115 m²260 m28-09-20241.625.000 kr.14.130 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²506 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²380 m07-10-20261.212.500 kr.10.543 kr./m²
Østermøllevej 30
7700 Thisted		115 m²380 m25-08-20251.185.000 kr.10.304 kr./m²
Fjordlystvej 7
7700 Thisted		107 m²536 m15-06-20261.013.000 kr.9.467 kr./m²
Fårtoftvej 25
7700 Thisted		115 m²446 m16-09-2025925.000 kr.8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden