Menu
For mæglere Log ind
Fjordbakken 2
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordbakken 2

Villa · 208 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.870 kr/m².5.702.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Udbudspris 1.9× over median (30528 vs 15905 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.564.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,73 pct. siden aug. 1996
799k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202420. aug. 19961.280.000 kr.I dag · vores estimat5.564.549 kr.Markedet · 1992803.296 kr.Markedet · 1993819.936 kr.Markedet · 1994997.568 kr.Markedet · 1995929.344 kr.Markedet · 19961.101.568 kr.Markedet · 19971.080.560 kr.Markedet · 19981.094.704 kr.Markedet · 19991.342.016 kr.Markedet · 20001.354.704 kr.Markedet · 20011.454.752 kr.Markedet · 20021.196.832 kr.Markedet · 20031.498.016 kr.Markedet · 20041.325.376 kr.Markedet · 20051.717.664 kr.Markedet · 20062.183.168 kr.Markedet · 20072.340.832 kr.Markedet · 20082.649.920 kr.Markedet · 20092.804.464 kr.Markedet · 20102.534.896 kr.Markedet · 20112.368.912 kr.Markedet · 20121.911.312 kr.Markedet · 20131.857.856 kr.Markedet · 20141.918.384 kr.Markedet · 20152.561.104 kr.Markedet · 20162.374.320 kr.Markedet · 20172.321.696 kr.Markedet · 20182.531.152 kr.Markedet · 20192.518.256 kr.Markedet · 20203.111.056 kr.Markedet · 20213.392.064 kr.Markedet · 20223.202.576 kr.Markedet · 20233.401.216 kr.Markedet · 20243.310.736 kr.Markedet · 20253.361.280 kr.Markedet · 20263.498.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
5.564.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²272 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Næsset 7B
8700 Horsens		208 m²468 m05-05-20245.550.000 kr.26.683 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²262 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²67 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4
8700 Horsens		194 m²283 m18-07-20264.500.000 kr.23.196 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²441 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Næssevænget 11
8700 Horsens		197 m²520 m11-02-20243.635.000 kr.18.452 kr./m²
Tunet 4
8700 Horsens		206 m²895 m20-01-20258.900.000 kr.43.204 kr./m²
Tunet 10
8700 Horsens		204 m²878 m01-07-202413.300.000 kr.65.196 kr./m²
Enebærvej 2
8700 Horsens		205 m²1,0 km28-11-20242.060.000 kr.10.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden