Fjordbakken 6

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.300 kr/m².1.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordbakken gns: 10.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.643.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,10 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 465.000 kr.
2. maj 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	58 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Østergade 8 6960 Hvide Sande	127 m²	93 m	25-12-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Bakkevej 3 6960 Hvide Sande	128 m²	88 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	247 m	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	337 m	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	152 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	258 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	342 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	332 m	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	372 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu