Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Fjordbakken 61, Mellerup

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 220 m².2.513.280 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.918.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden jun. 2021
277k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.918.187 kr.Markedet · 1992759.880 kr.Markedet · 1993899.800 kr.Markedet · 19941.020.360 kr.Markedet · 1995793.320 kr.Markedet · 19961.084.600 kr.Markedet · 19971.142.240 kr.Markedet · 1998276.760 kr.Markedet · 19991.180.740 kr.Markedet · 20001.498.200 kr.Markedet · 20011.881.220 kr.Markedet · 20021.331.220 kr.Markedet · 20031.201.860 kr.Markedet · 20041.559.580 kr.Markedet · 2005931.040 kr.Markedet · 20062.130.260 kr.Markedet · 20073.097.600 kr.Markedet · 20082.245.760 kr.Markedet · 20092.209.240 kr.Markedet · 2010994.840 kr.Markedet · 20111.661.880 kr.Markedet · 20121.914.000 kr.Markedet · 20131.930.940 kr.Markedet · 20142.105.620 kr.Markedet · 20152.570.040 kr.Markedet · 20162.369.620 kr.Markedet · 20172.324.300 kr.Markedet · 20181.685.640 kr.Markedet · 20191.999.360 kr.Markedet · 20202.453.440 kr.Markedet · 20212.662.220 kr.Markedet · 20223.100.680 kr.Markedet · 20233.116.740 kr.Markedet · 20243.394.820 kr.Markedet · 20252.867.920 kr.Markedet · 20262.937.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 31, Mellerup
8930 Randers NØ		185 m²250 m11-12-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Fjordbakken 7, Mellerup
8930 Randers NØ		178 m²177 m04-06-20252.355.000 kr.13.230 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²181 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²67 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²117 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²133 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²166 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Støvringgårdvej 51, Mellerup
8930 Randers NØ		216 m²862 m02-06-20251.925.000 kr.8.912 kr./m²
Raisløkke 3, Mellerup
8930 Randers NØ		180 m²569 m22-12-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²284 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden