Fjordengen 11, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.252 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 45 m².849.015 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering856.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte945.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	41 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	105 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Tokkerengen 13, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	196 m	22-08-2024	795.000 kr.	17.667 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	231 m	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²
Granvej 15, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	176 m	19-05-2026	937.500 kr.	22.321 kr./m²
Granvej 14, Kisserup 4300 Holbæk	42 m²	211 m	22-02-2024	1.060.000 kr.	25.238 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	392 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	181 m	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	216 m	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
Tokkerengen 12, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	144 m	01-09-2025	850.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu