Fjordgade 11

Villa · 145 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.723 kr/m².965.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.203.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,14 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	343 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	402 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	297 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	409 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Lærkevej 4 7680 Thyborøn	135 m²	312 m	31-07-2025	500.000 kr.	3.704 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	823 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	205 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Drejøvej 33 7680 Thyborøn	144 m²	931 m	06-10-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	395 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Furvej 14 7680 Thyborøn	140 m²	732 m	04-03-2025	800.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu