Fjordglimt 28, Starup

Villa · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 100 m².1.230.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.170.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,23 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg: 768.941 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerskifte
2001jun.Solgt, alm. frit salg768.941 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindøvej 119, Starup 6100 Haderslev	106 m²	756 m	10-12-2024	1.125.000 kr.	10.613 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	1,0 km	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	1,5 km	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Aarøsund Landevej 166 6100 Haderslev	88 m²	1,2 km	28-01-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	1,2 km	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Ærøvej 40, Starup 6100 Haderslev	111 m²	1,5 km	29-01-2025	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Ballehøj 20, Starup 6100 Haderslev	110 m²	1,8 km	31-08-2025	1.770.000 kr.	16.091 kr./m²
Aarøsund Landevej 158A 6100 Haderslev	118 m²	1,3 km	18-01-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Langelandsvej 41, Starup 6100 Haderslev	124 m²	974 m	08-04-2026	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu