Fjordhaven 12, Mou

Rækkehus · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 589 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MouMedian pris/m² for rækkehus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 13.136 kr/m² × 111 m².1.458.096 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.173.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,40 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
aug.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordhaven 20, Mou 9280 Storvorde	99 m²	47 m	30-06-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Snebærvej 42B, Mou 9280 Storvorde	92 m²	176 m	25-10-2025	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fjordengen 7, Mou 9280 Storvorde	136 m²	159 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Aalborgvej 69, Mou 9280 Storvorde	169 m²	558 m	30-03-2025	2.220.000 kr.	13.136 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod 9280 Storvorde	116 m²	7,6 km	09-06-2025	2.270.000 kr.	19.569 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	8,0 km	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	8,3 km	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	8,4 km	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	8,2 km	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	8,2 km	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu