Fjordparken 17

Villa · 215 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.493 kr/m².1.852.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.009.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
Ombygning
2017jun.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrmøllegården 23 9550 Mariager	220 m²	210 m	15-07-2025	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Vejrmøllegården 19 9550 Mariager	200 m²	245 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	6.625 kr./m²
Vestparken 15 9550 Mariager	197 m²	356 m	21-01-2026	1.975.000 kr.	10.025 kr./m²
Vejrmøllegården 14 9550 Mariager	188 m²	74 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Vejrmøllegården 7 9550 Mariager	192 m²	261 m	16-05-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Klostergade 5 9550 Mariager	202 m²	739 m	25-06-2024	1.925.000 kr.	9.530 kr./m²
Vejrmøllegården 22 9550 Mariager	185 m²	204 m	04-09-2025	3.095.000 kr.	16.730 kr./m²
Skolevænget 26 9550 Mariager	194 m²	693 m	18-08-2025	1.375.000 kr.	7.088 kr./m²
Hybenvej 19 9550 Mariager	200 m²	939 m	09-05-2024	1.200.000 kr.	6.000 kr./m²
Vestparken 66 9550 Mariager	187 m²	481 m	03-09-2026	1.875.000 kr.	10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu