Fjordparken 92

Villa · 213 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 969 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget carport: 11 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.392.401 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering3.342.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2008Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 424 8700 Horsens	180 m²	186 m	11-09-2024	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Fjordparken 55 8700 Horsens	178 m²	216 m	26-03-2024	2.445.000 kr.	13.736 kr./m²
Fjordparken 228 8700 Horsens	170 m²	391 m	15-11-2023	2.670.000 kr.	15.706 kr./m²
Fjordparken 44 8700 Horsens	153 m²	60 m	25-09-2025	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Fjordparken 57 8700 Horsens	155 m²	211 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Fjordparken 256 8700 Horsens	152 m²	497 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Fjordparken 93 8700 Horsens	136 m²	311 m	01-03-2025	2.289.000 kr.	16.831 kr./m²
Fjordparken 194 8700 Horsens	130 m²	267 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Fjordparken 15 8700 Horsens	128 m²	256 m	29-08-2026	2.900.015 kr.	22.656 kr./m²
Fjordparken 222 8700 Horsens	127 m²	342 m	22-01-2024	1.945.000 kr.	15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu