Lysbuen 7, 2. 2

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 2030 m²
Bebygget areal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.536 kr/m².2.381.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysbuen gns: 23.394 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering2.610.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2022okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysbuen 7, 1. 2 8700 Horsens	99 m²	0 m	20-05-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 2 8700 Horsens	99 m²	0 m	02-04-2024	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Lysbuen 7, 3. 2 8700 Horsens	99 m²	0 m	18-11-2023	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 3 8700 Horsens	100 m²	0 m	31-08-2025	2.295.000 kr.	22.950 kr./m²
Lysbuen 7, 4. 1 8700 Horsens	95 m²	0 m	05-07-2026	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Lysbuen 7, 1. 1 8700 Horsens	95 m²	0 m	24-05-2025	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Lysbuen 7, st. tv 8700 Horsens	95 m²	0 m	05-03-2025	2.370.000 kr.	24.947 kr./m²
Lysbuen 7, 2. 1 8700 Horsens	95 m²	0 m	07-01-2025	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Gnisten 4, st. th 8700 Horsens	97 m²	105 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	24.227 kr./m²
Gnisten 1, st. th 8700 Horsens	97 m²	220 m	27-05-2024	2.262.500 kr.	23.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu