Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Fjordskovvej 10, Sillerslev

Fritidshus · 111 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 4.633 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
4633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SillerslevMedian pris/m² for fritidshus i Sillerslev (7990, sidste 24 mdr.): 10.644 kr/m² × 111 m².1.181.484 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk111 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.263.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,40 pct. siden sep. 2006
153k712k1,3M1,8M2,4M199419992002200520082011201420172020202320267. sep. 20061.095.000 kr.I dag · vores estimat1.263.649 kr.Markedet · 1994310.245 kr.Markedet · 1996329.004 kr.Markedet · 1998155.400 kr.Markedet · 1999351.093 kr.Markedet · 2000464.202 kr.Markedet · 2001813.741 kr.Markedet · 2002360.306 kr.Markedet · 2003522.366 kr.Markedet · 2004547.563 kr.Markedet · 2005481.518 kr.Markedet · 20061.443.888 kr.Markedet · 20071.120.101 kr.Markedet · 20081.600.287 kr.Markedet · 2009230.214 kr.Markedet · 2010594.627 kr.Markedet · 2011975.579 kr.Markedet · 20121.336.440 kr.Markedet · 20131.191.918 kr.Markedet · 20141.343.100 kr.Markedet · 2015526.140 kr.Markedet · 2016661.893 kr.Markedet · 20171.835.940 kr.Markedet · 20181.621.377 kr.Markedet · 2019775.446 kr.Markedet · 20201.043.067 kr.Markedet · 20211.192.473 kr.Markedet · 20221.665.000 kr.Markedet · 20231.924.407 kr.Markedet · 20241.285.380 kr.Markedet · 2025840.936 kr.Markedet · 2026878.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.263.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallevej 42, Sillerslev
7990 Øster Assels		110 m²244 m02-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
A. Koldings Vej 12, Sillerslev
7990 Øster Assels		98 m²347 m03-04-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Ballesvej 19, Sillerslev
7990 Øster Assels		101 m²798 m05-06-20261.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ballesvej 5, Sillerslev
7990 Øster Assels		97 m²701 m14-08-20241.775.000 kr.18.299 kr./m²
Hedestien 11, Sillerslev
7990 Øster Assels		99 m²1,2 km12-01-2025750.000 kr.7.576 kr./m²
Mygdammen 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		83 m²96 m05-09-20241.075.000 kr.12.952 kr./m²
Brandbægervej 5, Ørding
7990 Øster Assels		115 m²2,7 km29-12-20251.445.000 kr.12.565 kr./m²
Blåklokkevej 1, Ørding
7990 Øster Assels		106 m²2,9 km16-09-20241.075.000 kr.10.142 kr./m²
Kampsvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		77 m²981 m20-04-20261.450.000 kr.18.831 kr./m²
Hedestien 9, Sillerslev
7990 Øster Assels		73 m²1,2 km04-08-2024675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden