Fjordskovvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 39 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.951 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 39 m².890.682 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.020.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	38 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	203 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	698 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	470 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	682 m	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	493 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,1 km	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	1,2 km	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	601 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Barakvejen 86, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	632 m	04-06-2026	1.120.000 kr.	25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu