Fjordskovvej 17, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.299 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.922.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,67 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013561.000 kr.
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	139 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	16 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	105 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	105 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	225 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	391 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	533 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	291 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	423 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Skovvænget 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	625 m	01-04-2025	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu