Fjordskovvej 4, Kulhuse

Fritidshus · 77 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 77 m².1.758.526 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.988.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1320,58 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014140.000 kr.
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	22 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	132 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	26 m	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Strandjægervej 2D, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	511 m	18-07-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	208 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Fjordbakken 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	73 m²	290 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Højvangen 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	75 m²	509 m	29-11-2025	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	512 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	140 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	789 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu