Fjordskrænten 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 513 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.849 kr/m².2.624.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 28.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.817.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,03 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1996 · Alm. Salg: 436.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg436.750 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	32 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²
Fjordskrænten 19 3600 Frederikssund	100 m²	114 m	12-08-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Fjordskrænten 14 3600 Frederikssund	93 m²	49 m	09-01-2024	2.320.000 kr.	24.946 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	128 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Bakkehøjen 4 3600 Frederikssund	102 m²	253 m	31-03-2025	2.395.000 kr.	23.480 kr./m²
Byhøjen 134 3600 Frederikssund	104 m²	612 m	18-05-2025	2.715.000 kr.	26.106 kr./m²
Bakkehøjen 13 3600 Frederikssund	90 m²	255 m	22-11-2023	1.945.000 kr.	21.611 kr./m²
Byhøjen 108 3600 Frederikssund	92 m²	623 m	05-05-2026	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Byhøjen 129 3600 Frederikssund	91 m²	587 m	25-02-2024	1.985.000 kr.	21.813 kr./m²
Jættehøjen 1 3600 Frederikssund	109 m²	624 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu