Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Fjordslugten 5, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,81 pct. siden jun. 2020
141k503k866k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020244. jun. 2020586.500 kr.I dag · vores estimat1.306.758 kr.Markedet · 1992167.220 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994180.000 kr.Markedet · 1995140.760 kr.Markedet · 1996226.080 kr.Markedet · 1997195.660 kr.Markedet · 1998242.220 kr.Markedet · 1999258.780 kr.Markedet · 2000263.820 kr.Markedet · 2001335.220 kr.Markedet · 2002342.480 kr.Markedet · 2003499.980 kr.Markedet · 2004581.760 kr.Markedet · 2005855.000 kr.Markedet · 2006898.920 kr.Markedet · 2007812.520 kr.Markedet · 2008927.660 kr.Markedet · 2009841.440 kr.Markedet · 2010712.500 kr.Markedet · 2011681.840 kr.Markedet · 2012461.520 kr.Markedet · 2013555.540 kr.Markedet · 2014368.400 kr.Markedet · 2015509.520 kr.Markedet · 2016553.920 kr.Markedet · 2017571.740 kr.Markedet · 2018637.260 kr.Markedet · 2019588.180 kr.Markedet · 2020788.700 kr.Markedet · 20211.043.460 kr.Markedet · 20221.166.640 kr.Markedet · 20231.098.300 kr.Markedet · 20241.114.800 kr.Markedet · 20251.247.940 kr.Markedet · 20261.195.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.306.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 32, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²447 m02-10-20251.195.000 kr.19.590 kr./m²
Rylevej 38, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²360 m22-07-20261.750.000 kr.28.226 kr./m²
Skolevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²656 m27-08-20241.675.000 kr.27.917 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²396 m17-07-20251.750.000 kr.28.226 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		61 m²603 m22-04-2025995.000 kr.16.311 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse
3630 Jægerspris		60 m²828 m14-05-20251.295.000 kr.21.583 kr./m²
Kløvervej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		64 m²331 m25-12-20241.550.000 kr.24.219 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		56 m²369 m28-06-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris		55 m²266 m30-10-20251.627.000 kr.29.582 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris		57 m²567 m08-05-20251.345.000 kr.23.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden