Fjordtoften 10

Villa · 301 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 301 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.462 kr/m².5.901.500 kr.
2Boligareal større end typisk301 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering11.389.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,80 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg: 3.274.729 kr.
I dag · vores estimat: 11.389.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20203.274.729 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	89 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Færgevej 103 3600 Frederikssund	320 m²	186 m	13-07-2026	7.750.000 kr.	24.219 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	585 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	430 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Kornvænget 91 3600 Frederikssund	305 m²	2,9 km	16-11-2023	2.950.000 kr.	9.672 kr./m²
Gammel Marbækvej 2 3600 Frederikssund	253 m²	2,0 km	21-08-2026	8.100.000 kr.	32.016 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	665 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Ellehammervej 6 3600 Frederikssund	228 m²	1,5 km	26-04-2025	3.895.000 kr.	17.083 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	728 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Bonderupvej 16 3600 Frederikssund	289 m²	3,1 km	05-05-2024	4.350.000 kr.	15.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu