Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordtoften 5

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,43 pct. siden aug. 2003
443k897k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat1.984.732 kr.Markedet · 1992587.613 kr.Markedet · 1993644.566 kr.Markedet · 1994739.037 kr.Markedet · 1995817.791 kr.Markedet · 1996705.913 kr.Markedet · 1997921.726 kr.Markedet · 1998933.725 kr.Markedet · 19991.028.872 kr.Markedet · 2000840.944 kr.Markedet · 2001879.814 kr.Markedet · 2002970.905 kr.Markedet · 2003862.238 kr.Markedet · 2004946.569 kr.Markedet · 2005836.550 kr.Markedet · 20061.143.454 kr.Markedet · 20071.380.054 kr.Markedet · 20081.451.879 kr.Markedet · 20091.682.733 kr.Markedet · 20101.258.374 kr.Markedet · 20111.407.601 kr.Markedet · 20121.219.842 kr.Markedet · 20131.517.958 kr.Markedet · 2014954.005 kr.Markedet · 20151.419.600 kr.Markedet · 20161.139.398 kr.Markedet · 20171.343.212 kr.Markedet · 20181.596.881 kr.Markedet · 20191.379.040 kr.Markedet · 20201.671.410 kr.Markedet · 20211.865.084 kr.Markedet · 20222.020.057 kr.Markedet · 20231.880.463 kr.Markedet · 20241.938.092 kr.Markedet · 20251.764.360 kr.Markedet · 20261.953.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²248 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²281 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²164 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²416 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²381 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²207 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²513 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²258 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²118 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²335 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden