Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordtoften 7

Villa · 245 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².5.578.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.577.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,90 pct. siden dec. 1997
1,1M2,6M4,1M5,6M7,0M19921996200020042008201220162020202421. dec. 19972.800.000 kr.I dag · vores estimat6.577.147 kr.Markedet · 19921.267.385 kr.Markedet · 19931.570.940 kr.Markedet · 19941.341.375 kr.Markedet · 19951.247.295 kr.Markedet · 19961.283.800 kr.Markedet · 19971.721.125 kr.Markedet · 19982.060.205 kr.Markedet · 19991.989.890 kr.Markedet · 20002.373.560 kr.Markedet · 20012.484.300 kr.Markedet · 20023.059.070 kr.Markedet · 20032.920.155 kr.Markedet · 20043.146.045 kr.Markedet · 20053.610.075 kr.Markedet · 20064.779.950 kr.Markedet · 20075.377.995 kr.Markedet · 20084.723.845 kr.Markedet · 20093.156.335 kr.Markedet · 20103.587.535 kr.Markedet · 20114.190.970 kr.Markedet · 20123.771.775 kr.Markedet · 20133.675.000 kr.Markedet · 20142.909.375 kr.Markedet · 20153.951.115 kr.Markedet · 20163.934.210 kr.Markedet · 20174.520.740 kr.Markedet · 20184.027.065 kr.Markedet · 20194.336.010 kr.Markedet · 20204.627.805 kr.Markedet · 20215.451.740 kr.Markedet · 20226.373.675 kr.Markedet · 20235.170.970 kr.Markedet · 20245.330.955 kr.Markedet · 20256.164.200 kr.Markedet · 20266.725.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1997 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²73 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²556 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²449 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,5 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²635 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,2 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²1,9 km21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²697 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²1,2 km07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²1,9 km27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden