Fjordvænget 22

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 613 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.796 kr/m².2.592.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 24.183 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.701 kr/m²+76,50 pct.
3Vores vurdering2.937.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	17 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	49 m	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Rådmandsvej 11B 4230 Skælskør	150 m²	427 m	25-11-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	647 m	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Konge-Åsen 58 4230 Skælskør	153 m²	502 m	20-10-2025	1.798.000 kr.	11.752 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	91 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	603 m	22-05-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Kobækvej 35 4230 Skælskør	154 m²	603 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	859 m	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skytteengen 27 4230 Skælskør	150 m²	869 m	09-02-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu