Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Fjordvænget 3

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.446 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.275 kr/m².1.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 6.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering987.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden feb. 2024
260k541k822k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat987.122 kr.Markedet · 1992473.754 kr.Markedet · 1993416.208 kr.Markedet · 1994605.958 kr.Markedet · 1995455.262 kr.Markedet · 1996461.196 kr.Markedet · 1997384.606 kr.Markedet · 1998580.566 kr.Markedet · 1999702.558 kr.Markedet · 2000820.134 kr.Markedet · 2001755.550 kr.Markedet · 2002647.082 kr.Markedet · 2003812.544 kr.Markedet · 2004644.046 kr.Markedet · 20051.047.972 kr.Markedet · 2006821.376 kr.Markedet · 20071.153.128 kr.Markedet · 20081.141.674 kr.Markedet · 2009900.174 kr.Markedet · 20101.083.024 kr.Markedet · 2011818.478 kr.Markedet · 2012517.500 kr.Markedet · 2013578.772 kr.Markedet · 2014610.236 kr.Markedet · 2015664.884 kr.Markedet · 2016545.376 kr.Markedet · 2017481.758 kr.Markedet · 2018961.446 kr.Markedet · 2019599.058 kr.Markedet · 2020934.260 kr.Markedet · 2021880.302 kr.Markedet · 2022698.832 kr.Markedet · 2023808.542 kr.Markedet · 2024792.258 kr.Markedet · 2025990.564 kr.Markedet · 2026691.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
987.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²57 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Fjordvænget 1
4900 Nakskov		160 m²27 m13-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²133 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Lienlund 6
4900 Nakskov		126 m²102 m18-11-2024735.000 kr.5.833 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²430 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²523 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Rørsangervej 17
4900 Nakskov		138 m²937 m25-06-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Pederstrupvej 17
4900 Nakskov		142 m²788 m28-11-20241.255.000 kr.8.838 kr./m²
Rørsangervej 19
4900 Nakskov		140 m²927 m30-11-2025620.000 kr.4.429 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²591 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden