Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Fjordvænget 6, Alnor

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 160 m².1.877.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.094.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,93 pct. siden maj 2020
220k727k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.075.000 kr.I dag · vores estimat2.094.242 kr.Markedet · 1992581.600 kr.Markedet · 1993493.760 kr.Markedet · 1994679.360 kr.Markedet · 1995603.680 kr.Markedet · 1996720.000 kr.Markedet · 1997703.360 kr.Markedet · 1998732.000 kr.Markedet · 1999799.360 kr.Markedet · 2000676.800 kr.Markedet · 2001621.600 kr.Markedet · 20021.765.120 kr.Markedet · 20031.128.800 kr.Markedet · 2004923.040 kr.Markedet · 2005998.240 kr.Markedet · 20061.161.280 kr.Markedet · 20071.123.040 kr.Markedet · 20081.172.320 kr.Markedet · 20091.166.880 kr.Markedet · 20101.203.040 kr.Markedet · 20111.243.040 kr.Markedet · 20121.107.360 kr.Markedet · 20131.186.880 kr.Markedet · 2014968.000 kr.Markedet · 20151.555.200 kr.Markedet · 20161.104.640 kr.Markedet · 20171.206.720 kr.Markedet · 20181.285.920 kr.Markedet · 20191.169.280 kr.Markedet · 2020808.160 kr.Markedet · 20211.436.640 kr.Markedet · 20221.510.880 kr.Markedet · 20231.474.080 kr.Markedet · 20241.583.200 kr.Markedet · 20251.846.080 kr.Markedet · 20261.949.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 4, Alnor
6300 Gråsten		130 m²37 m07-08-20251.545.000 kr.11.885 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²320 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²233 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²114 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²426 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²651 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²444 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²596 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Dyrhøj 27
6300 Gråsten		164 m²737 m12-05-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²
Mågevej 32
6300 Gråsten		152 m²597 m23-10-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden