Fjordvænget 9

Rækkehus · 125 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.162 kr/m².1.237.749 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 16.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 18.431 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.906.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	15 m	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Fjordvænget 2 4230 Skælskør	110 m²	57 m	15-02-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Slagelsevej 10 4230 Skælskør	119 m²	737 m	30-04-2026	1.130.000 kr.	9.496 kr./m²
Tømmerpladsen 5 4230 Skælskør	116 m²	1,1 km	21-10-2024	937.500 kr.	8.082 kr./m²
Tømmerpladsen 3 4230 Skælskør	116 m²	1,2 km	29-06-2025	999.999 kr.	8.621 kr./m²
Tømmerpladsen 1 4230 Skælskør	116 m²	1,2 km	19-05-2025	785.000 kr.	6.767 kr./m²
Solbærvej 37 4230 Skælskør	110 m²	1,8 km	26-07-2026	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Lindevej 20A 4230 Skælskør	106 m²	1,8 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindevej 18B 4230 Skælskør	106 m²	1,8 km	18-05-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Lindevej 16B 4230 Skælskør	106 m²	1,8 km	26-06-2024	830.000 kr.	7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu