Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordvangsalle 7

Villa · 81 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.962 kr/m².1.737.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,80 pct. siden jan. 2019
311k863k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.875.000 kr.31. aug. 20242.520.000 kr.I dag · vores estimat1.617.962 kr.Markedet · 1992312.822 kr.Markedet · 1993319.302 kr.Markedet · 1994388.476 kr.Markedet · 1995361.908 kr.Markedet · 1996428.976 kr.Markedet · 1997420.795 kr.Markedet · 1998426.303 kr.Markedet · 1999522.612 kr.Markedet · 2000527.553 kr.Markedet · 2001566.514 kr.Markedet · 2002466.074 kr.Markedet · 2003583.362 kr.Markedet · 2004516.132 kr.Markedet · 2005668.898 kr.Markedet · 2006850.176 kr.Markedet · 2007911.574 kr.Markedet · 20081.031.940 kr.Markedet · 20091.092.123 kr.Markedet · 2010987.147 kr.Markedet · 2011922.509 kr.Markedet · 2012744.309 kr.Markedet · 2013723.492 kr.Markedet · 2014747.063 kr.Markedet · 2015997.353 kr.Markedet · 2016924.615 kr.Markedet · 2017904.122 kr.Markedet · 2018985.689 kr.Markedet · 2019980.667 kr.Markedet · 20201.212.084 kr.Markedet · 20211.320.948 kr.Markedet · 20221.247.157 kr.Markedet · 20231.324.512 kr.Markedet · 20241.289.277 kr.Markedet · 20251.308.960 kr.Markedet · 20261.362.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangsalle 19
8700 Horsens		89 m²71 m03-10-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²95 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²360 m03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Fjordglimtsvej 1
8700 Horsens		84 m²299 m09-07-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²
Haurowitzvej 12
8700 Horsens		88 m²427 m20-08-20241.845.000 kr.20.966 kr./m²
Gl Næssevej 23A
8700 Horsens		92 m²141 m26-11-20231.800.000 kr.19.565 kr./m²
Solvangsalle 46
8700 Horsens		75 m²679 m05-03-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B
8700 Horsens		91 m²397 m13-11-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 6
8700 Horsens		92 m²352 m02-05-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Solvangsalle 32
8700 Horsens		72 m²600 m18-12-20252.080.000 kr.28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden