Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 28

Villa · 73 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
2
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.200 kr/m².465.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,99 pct. siden okt. 2026
137k14,8M29,5M44,1M58,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 202658.813.268 kr.I dag · vores estimat1.180.476 kr.Markedet · 1992180.821 kr.Markedet · 1993230.826 kr.Markedet · 1994254.916 kr.Markedet · 1995253.602 kr.Markedet · 1996243.309 kr.Markedet · 1997348.648 kr.Markedet · 1998224.840 kr.Markedet · 1999203.597 kr.Markedet · 2000329.887 kr.Markedet · 2001333.756 kr.Markedet · 2002323.390 kr.Markedet · 2003410.552 kr.Markedet · 2004315.944 kr.Markedet · 2005252.288 kr.Markedet · 2006324.193 kr.Markedet · 2007351.787 kr.Markedet · 2008396.828 kr.Markedet · 2009445.811 kr.Markedet · 2010265.574 kr.Markedet · 2011364.562 kr.Markedet · 2012329.011 kr.Markedet · 2013304.264 kr.Markedet · 2014411.866 kr.Markedet · 2015419.750 kr.Markedet · 2016306.746 kr.Markedet · 2017372.446 kr.Markedet · 2018226.957 kr.Markedet · 2019263.895 kr.Markedet · 2020298.789 kr.Markedet · 2021443.986 kr.Markedet · 2022374.782 kr.Markedet · 2023340.326 kr.Markedet · 2024401.719 kr.Markedet · 2025365.000 kr.Markedet · 2026321.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
58.813.268 kr.
I dag · vores estimat
1.180.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg58.813.268 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise
7870 Roslev		100 m²4,0 km27-02-2025250.000 kr.2.500 kr./m²
Møllegade 12, Selde
7870 Roslev		60 m²6,9 km09-01-2025970.000 kr.16.167 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise
7870 Roslev		119 m²3,6 km17-01-2024995.000 kr.8.361 kr./m²
Mogenstrupvej 21, Mogenstrup
7870 Roslev		100 m²5,7 km04-03-2026450.000 kr.4.500 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde
7870 Roslev		90 m²7,2 km27-01-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Anemonevej 7, Breum
7870 Roslev		104 m²5,8 km31-07-2024300.000 kr.2.885 kr./m²
Birkevej 13, Breum
7870 Roslev		110 m²5,8 km12-12-2025235.000 kr.2.136 kr./m²
Christiansgade 19
7870 Roslev		80 m²9,2 km16-06-2026430.000 kr.5.375 kr./m²
Vibevænget 3, Breum
7870 Roslev		110 m²6,4 km26-03-2024260.000 kr.2.364 kr./m²
Vibevænget 7, Breum
7870 Roslev		110 m²6,4 km11-09-2026360.000 kr.3.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden