Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Fjordvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².821.432 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,86 pct. siden nov. 2007
133k734k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 2007800.000 kr.I dag · vores estimat1.006.883 kr.Markedet · 1992469.140 kr.Markedet · 1993437.220 kr.Markedet · 1994290.850 kr.Markedet · 1995374.325 kr.Markedet · 1996432.285 kr.Markedet · 1997550.095 kr.Markedet · 1998565.215 kr.Markedet · 1999471.345 kr.Markedet · 2000470.820 kr.Markedet · 2001597.030 kr.Markedet · 2002841.680 kr.Markedet · 20031.002.540 kr.Markedet · 2004730.380 kr.Markedet · 2005767.025 kr.Markedet · 2006712.950 kr.Markedet · 2007795.585 kr.Markedet · 2008837.375 kr.Markedet · 2009669.480 kr.Markedet · 2010694.575 kr.Markedet · 2011603.015 kr.Markedet · 2012577.710 kr.Markedet · 2013366.240 kr.Markedet · 2014939.540 kr.Markedet · 2015522.375 kr.Markedet · 2016880.530 kr.Markedet · 2017327.600 kr.Markedet · 2018684.285 kr.Markedet · 2019437.220 kr.Markedet · 2020598.710 kr.Markedet · 2021858.795 kr.Markedet · 2022792.750 kr.Markedet · 2023784.770 kr.Markedet · 2024679.560 kr.Markedet · 2025684.180 kr.Markedet · 2026683.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15A
6320 Egernsund		106 m²571 m14-08-2026640.000 kr.6.038 kr./m²
Svinget 13
6320 Egernsund		104 m²605 m30-10-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Sundgade 74
6320 Egernsund		96 m²116 m17-12-20251.295.000 kr.13.490 kr./m²
Engvej 6
6320 Egernsund		110 m²468 m28-10-2024631.827 kr.5.744 kr./m²
Sundgade 39A
6320 Egernsund		115 m²366 m08-06-2026575.000 kr.5.000 kr./m²
Engvej 9
6320 Egernsund		91 m²511 m30-06-2025720.000 kr.7.912 kr./m²
Søvej 5
6320 Egernsund		89 m²430 m12-03-2025550.000 kr.6.180 kr./m²
Brillevej 5
6320 Egernsund		91 m²609 m26-06-20241.295.000 kr.14.231 kr./m²
Fyrtårnsvej 14
6320 Egernsund		90 m²607 m10-01-2024582.500 kr.6.472 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²545 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden