Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Fjordvejen 150, Bækken

Villa · 150 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.695 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.581.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.767.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,96 pct. siden nov. 2020
206k682k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020518.500 kr.I dag · vores estimat1.767.893 kr.Markedet · 1992545.250 kr.Markedet · 1993462.900 kr.Markedet · 1994636.900 kr.Markedet · 1995565.950 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997659.400 kr.Markedet · 1998686.250 kr.Markedet · 1999749.400 kr.Markedet · 2000634.500 kr.Markedet · 2001582.750 kr.Markedet · 20021.654.800 kr.Markedet · 20031.058.250 kr.Markedet · 2004865.350 kr.Markedet · 2005935.850 kr.Markedet · 20061.088.700 kr.Markedet · 20071.052.850 kr.Markedet · 20081.099.050 kr.Markedet · 20091.093.950 kr.Markedet · 20101.127.850 kr.Markedet · 20111.165.350 kr.Markedet · 20121.038.150 kr.Markedet · 20131.112.700 kr.Markedet · 2014907.500 kr.Markedet · 20151.458.000 kr.Markedet · 20161.035.600 kr.Markedet · 20171.131.300 kr.Markedet · 20181.205.550 kr.Markedet · 20191.096.200 kr.Markedet · 2020757.650 kr.Markedet · 20211.346.850 kr.Markedet · 20221.416.450 kr.Markedet · 20231.381.950 kr.Markedet · 20241.484.250 kr.Markedet · 20251.730.700 kr.Markedet · 20261.827.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
518.500 kr.
I dag · vores estimat
1.767.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²447 m29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²1,1 km20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²2,5 km31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²2,6 km23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²2,8 km24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²2,5 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²2,8 km01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²2,6 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²2,9 km16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²2,6 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden