Fladbjergvej 2, Lundtoft

Landejendom · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 73.226 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 73226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.859 kr/m².7.910.954 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.314.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.107.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.314.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2007feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.107.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	1,5 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	4,8 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	5,7 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	5,7 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	7,8 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	9,3 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	9,7 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	6,6 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	10,2 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	9,8 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu