Fladen Grund 8

Fritidshus · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.400 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.473 kr/m².1.523.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFladen gns: 20.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	104 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	181 m	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Stenrev 6 9493 Saltum	59 m²	369 m	05-04-2026	1.540.000 kr.	26.102 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	140 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	27 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	336 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	252 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	895 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,7 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	2,2 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu