Fladen Grund 9

Fritidshus · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.236 kr/m².2.213.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFladen gns: 20.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.997 kr/m²-23,00 pct.
3Vores vurdering2.313.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,90 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021Ombygning
2019majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	114 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	130 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	178 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	194 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	668 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	327 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Tølhøj 22 9493 Saltum	150 m²	1,1 km	01-05-2024	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	1,4 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	2,0 km	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,1 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu