Fladhedevej 10, Ramme

Landejendom · 192 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 113.721 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 113721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.913 kr/m².13.294.170 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113721 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.290.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1021,57 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.290.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1988Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	211 m²	2,7 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	42.180 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	2,8 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	3,3 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	4,2 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	2,2 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	2,9 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	3,8 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	3,0 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	5,2 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	6,5 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu