Fladhøj 26, Lind

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 204 m².2.969.628 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.627.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2001Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladhøj 16, Lind 7400 Herning	190 m²	84 m	16-07-2025	2.190.000 kr.	11.526 kr./m²
Fladhøj 11, Lind 7400 Herning	161 m²	131 m	15-06-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Fladhøj 17, Lind 7400 Herning	155 m²	56 m	17-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind 7400 Herning	202 m²	446 m	30-01-2024	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	603 m	19-05-2026	2.940.000 kr.	14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	603 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Nørretoften 4, Lind 7400 Herning	205 m²	674 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	604 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Palleshøj 17, Lind 7400 Herning	188 m²	196 m	17-07-2025	2.145.000 kr.	11.410 kr./m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	612 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu