Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 16

Villa · 129 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 10.799 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden dec. 2018
314k729k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.525.000 kr.31. dec. 20221.730.000 kr.31. dec. 20241.840.000 kr.I dag · vores estimat1.973.491 kr.Markedet · 1992508.260 kr.Markedet · 1993482.202 kr.Markedet · 1994519.225 kr.Markedet · 1995627.585 kr.Markedet · 1996614.943 kr.Markedet · 1997414.993 kr.Markedet · 1998677.379 kr.Markedet · 1999795.285 kr.Markedet · 2000851.529 kr.Markedet · 2001976.272 kr.Markedet · 2002769.227 kr.Markedet · 2003881.844 kr.Markedet · 2004766.905 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 2006925.188 kr.Markedet · 2007812.829 kr.Markedet · 2008887.262 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20101.196.862 kr.Markedet · 20111.022.196 kr.Markedet · 20121.259.298 kr.Markedet · 2013944.667 kr.Markedet · 20141.073.796 kr.Markedet · 2015938.604 kr.Markedet · 20161.091.340 kr.Markedet · 2017924.414 kr.Markedet · 20181.127.331 kr.Markedet · 20191.176.738 kr.Markedet · 20201.373.463 kr.Markedet · 20211.446.606 kr.Markedet · 20221.501.431 kr.Markedet · 20231.521.039 kr.Markedet · 20241.505.043 kr.Markedet · 20251.571.091 kr.Markedet · 20261.413.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²206 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²206 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²22 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²312 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²332 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²185 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²287 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²154 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²145 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²259 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden