Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fladholm 29

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladholm gns: 10.799 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.023.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,96 pct. siden apr. 2017
370k784k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.100.000 kr.22. jun. 20171.100.000 kr.I dag · vores estimat2.023.603 kr.Markedet · 1992598.880 kr.Markedet · 1993568.176 kr.Markedet · 1994611.800 kr.Markedet · 1995739.480 kr.Markedet · 1996724.584 kr.Markedet · 1997488.984 kr.Markedet · 1998798.152 kr.Markedet · 1999937.080 kr.Markedet · 20001.003.352 kr.Markedet · 20011.150.336 kr.Markedet · 2002906.376 kr.Markedet · 20031.039.072 kr.Markedet · 2004903.640 kr.Markedet · 20051.440.352 kr.Markedet · 20061.090.144 kr.Markedet · 2007957.752 kr.Markedet · 20081.045.456 kr.Markedet · 20091.247.616 kr.Markedet · 20101.410.256 kr.Markedet · 20111.204.448 kr.Markedet · 20121.483.824 kr.Markedet · 20131.113.096 kr.Markedet · 20141.265.248 kr.Markedet · 20151.105.952 kr.Markedet · 20161.285.920 kr.Markedet · 20171.089.232 kr.Markedet · 20181.323.008 kr.Markedet · 20191.386.544 kr.Markedet · 20201.618.344 kr.Markedet · 20211.704.528 kr.Markedet · 20221.769.128 kr.Markedet · 20231.792.232 kr.Markedet · 20241.773.384 kr.Markedet · 20251.851.208 kr.Markedet · 20261.665.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
22. jun. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladholm 14
6200 Aabenraa		145 m²114 m14-01-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Fladholm 42
6200 Aabenraa		147 m²259 m19-05-20251.775.000 kr.12.075 kr./m²
Fladholm 58
6200 Aabenraa		147 m²280 m03-01-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Fladholm 16
6200 Aabenraa		129 m²92 m10-10-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²132 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²132 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²201 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²237 m27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Fladholm 28
6200 Aabenraa		84 m²111 m21-10-20241.520.000 kr.18.095 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²333 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden