Fladmosevej 37, Flemløse

Landejendom · 267 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 270.228 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 270228 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.230 kr/m².6.169.800 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)270228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.379.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.379.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2005Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	1,9 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	1,3 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Hesselbjergvej 15, Bohøj 5620 Glamsbjerg	268 m²	3,4 km	24-06-2025	3.295.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	3,0 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Holtevej 37, Holte 5620 Glamsbjerg	247 m²	3,5 km	03-06-2025	3.400.000 kr.	13.765 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	2,6 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,7 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	2,9 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	3,9 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	4,2 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu