Flamstedvej 273

Landejendom · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 19.999 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².6.394.507 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.255.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,55 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 220.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2021dec.Ejerskifte220.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flamstedvej 350A 9530 Støvring	125 m²	1,9 km	26-06-2024	7.530.000 kr.	60.240 kr./m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	5,6 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	5,5 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	8,5 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	10,1 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	5,5 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup 9530 Støvring	165 m²	10,2 km	17-08-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	9,9 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	9,7 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	10,6 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu