Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Flarupvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 15.001 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
15001 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.585 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.488.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refstorpvej 3
7760 Hurup Thy		194 m²678 m15-06-20262.800.000 kr.14.433 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²2,0 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²1,7 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²1,9 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²2,3 km31-07-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²2,3 km09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Svanevej 6
7760 Hurup Thy		163 m²2,2 km09-10-20262.695.000 kr.16.534 kr./m²
Rønne Alle 4
7760 Hurup Thy		168 m²2,7 km20-11-2024985.000 kr.5.863 kr./m²
Svanevej 22A
7760 Hurup Thy		152 m²2,0 km30-09-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Birkevej 2
7760 Hurup Thy		181 m²2,6 km04-05-20251.595.000 kr.8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden