Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 35, Seden

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.162 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1162 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 159 m².2.363.376 kr.
  2. 2Vores vurdering2.927.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1286,31 pct. siden okt. 2006
211k890k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2006211.200 kr.I dag · vores estimat2.927.893 kr.Markedet · 1992852.876 kr.Markedet · 1993775.125 kr.Markedet · 1994926.493 kr.Markedet · 1995630.912 kr.Markedet · 19961.131.921 kr.Markedet · 1997782.121 kr.Markedet · 19981.044.153 kr.Markedet · 19991.137.486 kr.Markedet · 20001.173.579 kr.Markedet · 20011.258.008 kr.Markedet · 20021.173.579 kr.Markedet · 20031.220.643 kr.Markedet · 20041.173.102 kr.Markedet · 20051.317.474 kr.Markedet · 20061.837.722 kr.Markedet · 2007486.699 kr.Markedet · 20082.201.196 kr.Markedet · 20092.072.883 kr.Markedet · 20101.406.196 kr.Markedet · 20111.951.407 kr.Markedet · 20121.622.595 kr.Markedet · 2013702.303 kr.Markedet · 20141.614.168 kr.Markedet · 2015731.400 kr.Markedet · 20161.823.571 kr.Markedet · 20171.052.103 kr.Markedet · 20181.949.181 kr.Markedet · 20192.176.074 kr.Markedet · 20201.656.303 kr.Markedet · 20212.518.878 kr.Markedet · 20222.288.964 kr.Markedet · 20231.977.006 kr.Markedet · 20242.542.251 kr.Markedet · 20252.162.877 kr.Markedet · 20262.814.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg
211.200 kr.
I dag · vores estimat
2.927.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007211.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²195 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²198 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²594 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²671 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²504 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²569 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²508 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Utzons Allé 2
5240 Odense NØ		160 m²830 m07-01-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²646 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²423 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden