Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 48, Seden

Villa · 164 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 164 m².2.437.696 kr.
  2. 2Vores vurdering2.793.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1396,37 pct. siden okt. 2006
187k870k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2006186.700 kr.I dag · vores estimat2.793.717 kr.Markedet · 1992879.696 kr.Markedet · 1993799.500 kr.Markedet · 1994955.628 kr.Markedet · 1995650.752 kr.Markedet · 19961.167.516 kr.Markedet · 1997806.716 kr.Markedet · 19981.076.988 kr.Markedet · 19991.173.256 kr.Markedet · 20001.210.484 kr.Markedet · 20011.297.568 kr.Markedet · 20021.210.484 kr.Markedet · 20031.259.028 kr.Markedet · 20041.209.992 kr.Markedet · 20051.358.904 kr.Markedet · 20061.895.512 kr.Markedet · 2007502.004 kr.Markedet · 20082.270.416 kr.Markedet · 20092.138.068 kr.Markedet · 20101.450.416 kr.Markedet · 20112.012.772 kr.Markedet · 20121.673.620 kr.Markedet · 2013724.388 kr.Markedet · 20141.664.928 kr.Markedet · 2015754.400 kr.Markedet · 20161.880.916 kr.Markedet · 20171.085.188 kr.Markedet · 20182.010.476 kr.Markedet · 20192.244.504 kr.Markedet · 20201.708.388 kr.Markedet · 20212.598.088 kr.Markedet · 20222.360.944 kr.Markedet · 20232.039.176 kr.Markedet · 20242.622.196 kr.Markedet · 20252.230.892 kr.Markedet · 20262.902.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg
186.700 kr.
I dag · vores estimat
2.793.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007186.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²72 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²77 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²553 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²618 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²672 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²608 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²311 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²385 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²693 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²696 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden