Flegumvej 11, Årup

Landejendom · 215 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 275.255 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 275255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.558 kr/m².1.956.750 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)275255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.006.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,25 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 2.075.323 kr.
I dag · vores estimat: 5.006.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
2001majSolgt, familiehandel2.075.323 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	79 m	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	2,4 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	3,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	2,9 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	4,3 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	4,3 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	4,2 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	4,2 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	4,1 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	3,8 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu