Flegumvej 13, Årup

Landejendom · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 7.268 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 7268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.836.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.106.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,81 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.007.487 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg: 365.576 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024365.576 kr.
2008jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.007.487 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	50 m	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	2,4 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	2,8 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	4,1 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	3,9 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	3,4 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By 9460 Brovst	176 m²	5,4 km	27-11-2025	3.070.000 kr.	17.443 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	4,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	3,9 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	3,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu