Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Flensborg Landevej 7

Villa · 249 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 110.832 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
110832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.316 kr/m².2.676.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.919.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,90 pct. siden jun. 2007
439k4,7M8,9M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 200717.356.500 kr.I dag · vores estimat5.919.335 kr.Markedet · 19921.232.550 kr.Markedet · 19931.206.654 kr.Markedet · 19941.273.635 kr.Markedet · 19951.246.494 kr.Markedet · 19961.201.425 kr.Markedet · 1997438.987 kr.Markedet · 19981.706.148 kr.Markedet · 19991.739.016 kr.Markedet · 20001.351.074 kr.Markedet · 20011.830.399 kr.Markedet · 20021.578.162 kr.Markedet · 20031.747.980 kr.Markedet · 20041.817.700 kr.Markedet · 20051.809.234 kr.Markedet · 20062.223.072 kr.Markedet · 20072.826.897 kr.Markedet · 20083.094.572 kr.Markedet · 20092.375.958 kr.Markedet · 2010616.524 kr.Markedet · 20112.519.631 kr.Markedet · 20122.505.687 kr.Markedet · 20132.661.810 kr.Markedet · 20142.238.510 kr.Markedet · 20152.321.676 kr.Markedet · 20162.725.056 kr.Markedet · 20172.250.462 kr.Markedet · 20182.127.456 kr.Markedet · 20192.563.206 kr.Markedet · 20202.821.668 kr.Markedet · 20212.978.040 kr.Markedet · 20223.320.664 kr.Markedet · 20233.123.456 kr.Markedet · 20243.593.070 kr.Markedet · 20253.578.628 kr.Markedet · 20264.527.318 kr.Markedet · 20274.885.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
17.356.500 kr.
I dag · vores estimat
5.919.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel17.356.500 kr.
  • 2001Bygget
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaskilde 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		236 m²767 m01-07-20264.650.000 kr.19.703 kr./m²
Gottorpvej 16, Dybbøl
6400 Sønderborg		194 m²472 m29-01-20251.770.000 kr.9.124 kr./m²
Nørballe 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		208 m²1,2 km11-06-20252.800.000 kr.13.462 kr./m²
Slesvigvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		189 m²577 m03-06-20241.575.000 kr.8.333 kr./m²
Skråvej 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²942 m01-02-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Østerballe 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		205 m²1,2 km31-05-20261.950.000 kr.9.512 kr./m²
Hørtoftvej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		199 m²1,0 km21-03-20242.795.000 kr.14.045 kr./m²
Bøffelkobbelvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		180 m²433 m16-05-20263.695.000 kr.20.528 kr./m²
Gottorpvej 11, Dybbøl
6400 Sønderborg		178 m²503 m30-11-20231.650.000 kr.9.270 kr./m²
Kongshøj 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²1,4 km05-06-20253.450.000 kr.16.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden