Flensborgvej 60, St Jyndevad

Villa · 122 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 5.859 m², 3 værelser, opført i 1867. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 5859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.450 kr/m².1.040.000 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.900.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4424,11 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg: 42.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte42.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	63 m	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	302 m	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	222 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	2,2 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	2,0 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,5 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	2,1 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Vestermarken 39 6360 Tinglev	118 m²	5,9 km	23-11-2025	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	6,0 km	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Ternevænget 187 6360 Tinglev	125 m²	6,1 km	25-08-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu