Flensborgvej 77, St Jyndevad

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.660 kr/m².1.132.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.597.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,98 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, andet787.000 kr.
2001Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	449 m	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	220 m	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	541 m	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	2,2 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Lille Jyndevadvej 3 6360 Tinglev	117 m²	2,3 km	17-08-2025	485.000 kr.	4.145 kr./m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	2,2 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Kravlundvej 37 6360 Tinglev	131 m²	4,3 km	24-03-2024	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Rugmarken 18 6360 Tinglev	138 m²	5,2 km	04-09-2026	925.000 kr.	6.703 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	5,8 km	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	5,4 km	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu