Flinteager 7, Overby Lyng

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 92 m².2.812.808 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.743.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,97 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2001 · Alm. Salg: 187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg187.500 kr.
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	98 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Flinteager 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	104 m	01-10-2025	1.570.000 kr.	30.192 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	313 m	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Spurvevang 16, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	349 m	28-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	249 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	833 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Olskervej 20, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	94 m²	939 m	26-09-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Ravvænget 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	288 m	27-03-2025	2.925.000 kr.	28.676 kr./m²
Solsortvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	563 m	18-05-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	978 m	09-07-2026	3.099.000 kr.	31.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu