Flintemosevej 24, Flintemose

Landejendom · 172 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 166.503 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 166503 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.308 kr/m².5.707.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)166503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.027.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet2.750.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snesere Torpvej 43, Everdrup 4733 Tappernøje	130 m²	1,6 km	30-08-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge 4733 Tappernøje	221 m²	1,4 km	15-12-2025	4.100.000 kr.	18.552 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere 4733 Tappernøje	199 m²	3,0 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Tågeskovvej 6, Tågeskov 4733 Tappernøje	150 m²	3,7 km	08-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Ny Prøvevej 7 4733 Tappernøje	178 m²	4,7 km	23-07-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Engelstrupvej 7, Engelstrup 4733 Tappernøje	144 m²	3,7 km	08-11-2023	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup 4733 Tappernøje	230 m²	4,9 km	07-04-2024	20.750.000 kr.	90.217 kr./m²
Bækkeskov Stræde 1, Engelstrup 4733 Tappernøje	103 m²	4,4 km	01-05-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even 4733 Tappernøje	330 m²	697 m	22-05-2026	4.055.000 kr.	12.288 kr./m²
Åsidevej 7, Åside 4733 Tappernøje	295 m²	2,7 km	18-06-2025	8.665.000 kr.	29.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu