Flinterupvej 27

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 7.404 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 7404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².4.009.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.322.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,20 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.322.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1988Ombygning
1984Bygget
1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	1,2 km	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	528 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	2,8 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Frenderupvej 4, Frenderup 4180 Sorø	106 m²	1,4 km	11-03-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,5 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Bjernede Parkvej 4 4180 Sorø	138 m²	4,4 km	26-08-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Nyrupvej 49 4180 Sorø	78 m²	1,0 km	30-07-2025	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	3,0 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	2,6 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	2,7 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu